인천광역시중구전동단독주택인천광역시 중구 전동 25-212
과거 경매 이력
경매 2013타경42887
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.08㎡(59.919평)
- 개시결정
- 2013.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,181만 6,200원
- 매각가
- 1억 8,575만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.07 | 2억 6,181만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2014.03.14 | 1억 8,327만 1,000원30% | - |
| 매각 185,750,000원 (70.95%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-17 | ||
| 납부 : 2014-04-16 | ||
| 배당기일 : 2014-05-30 | ||
| 배당종결 : 2014-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.02.07 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,181만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,039만 5,000원 |
| 건물 | 92.23㎡(27.9평) | 2,305만 7,500원 |
| 건물 | 57.19㎡(17.3평) | 1,429만 7,500원 |
| 건물 | 16.26㎡(4.919평) | 195만 1,200원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 66만 6,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 23만 4,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 121만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 1,275원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2013.05.29
- 공시가격
- 203,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *인일여자고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대로서 인근에 학교,문화시설,근린시설 등이 소재함
- *본건까지 차량 접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장 및 경인전철 동인천역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- *사디리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임
- *본건 북서측으로 로폭 약3미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.01.31
- 배당요구종기일
- 2013.07.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 | 전입:2009-04-08 확정:2009-04-08 배당:2013-07-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.01.31 | 근저당 |
| 을(4) | 2006.07.18 | 근저당 |
| 갑(7) | 2008.10.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.01.22 | 압류 |
| 갑(13) | 2013.05.16 | 임의경매 |
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