인천광역시제물포구율목동다세대주택인천광역시 중구 율목동 54 삼보빌라 지하층 비02호
과거 경매 이력
경매 2015타경19492(2)
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
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- 대지권
- 13.22㎡(3.999평)
- 건물면적
- 39.15㎡(11.843평)
- 개시결정
- 2015.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 1,801만 9,000원66%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.26 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.01 | 3,710만원30% | 유찰 |
| 3차2017.01.10 | 2,597만원51% | 유찰 |
| 4차2017.02.14 | 1,817만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2017.03.21 | 1,272만 5,000원76% | - |
| 매각 18,019,000원 (34%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-02 | ||
| 납부 : 2017-05-01 | ||
| 배당기일 : 2017-08-09 | ||
| 배당종결 : 2017-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.10.26 | 569일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.22㎡(3.999평) | 1,855만원 |
| 건물 | 39.15㎡(11.843평) | 3,445만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 3,177원 |
| 건물 | 평 | 290만 8,891원 |
- 감정원
- 한중
- 가격시점
- 2015.04.17
- 공시가격
- 18,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천정보산업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 세장형 및 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 포장된 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.06
- 배당요구종기일
- 2015.06.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2005-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:1994-07-06 확정:2012-06-07 배당:2015-06-10 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2015.03.25 | 소유권이전(상속) |
| 갑(19) | 2015.04.06 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2015.04.21 | 가압류 |
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높음
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- 70%
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