인천광역시영종구운북동상가주택인천광역시 중구 운북동 707 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경15851(1)
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 484.97㎡(146.703평)
- 개시결정
- 2014.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OOOOOOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 중OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,757만 9,710원
- 매각가
- 4억 7,000만원52.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.26 | 9억 9,757만 9,710원 | 유찰 |
| 2차2014.10.28 | 6억 9,830만 6,000원30% | 유찰 |
| -2014.11.25 | 4억 8,881만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2015.01.29 | 4억 8,881만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2015.03.11 | 3억 4,217만원65.7% | - |
| 매각 470,000,000원 (47.11%) / 입찰 3명 / 00 000000000 | ||
| ( 2위금액 407,690,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-08 | ||
| 납부 : 2015-05-07 | ||
| 배당기일 : 2015-06-16 | ||
| 배당종결 : 2015-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.12 | 63일 |
| 최초진행일 | 2014.09.26 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,757만 9,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,216만원 |
| 토지 | - | 2억 4,369만 7,000원 |
| 건물 | 170.68㎡(51.631평) | 9,063만 1,080원 |
| 건물 | 158.68㎡(48.001평) | 8,425만 9,080원 |
| 건물 | 18.88㎡(5.711평) | 585만 2,800원 |
| 건물 | 75.33㎡(22.787평) | 4,331만 4,750원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 150만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
| 제시외 | 31㎡(9.378평) | 372만원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 148만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 9,526원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2014.03.13
- 보존등기일
- 2010.03.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천영종초등학교 금산분교장 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지(전, 답 등), 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙주택지대임.
- 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 1)자루형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임, 2) 가장형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 1)인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 남측으로 로폭 약 4M정도의 세로변과 접함, 2)인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 남측으로 로폭 약 4M정도의 세로변과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.07
- 배당요구종기일
- 2014.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.03.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.04.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.04.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.03.19 | 소유권이전(증여) |
| 갑(3) | 2014.03.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014.10.16.자 김영기로 부터 금50,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명(우편접수)-2014.10.20. 정정
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