인천광역시제물포구송학동2가상가주택인천광역시 중구 송학동2가 6-1
경매 2017타경38114
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 321.86㎡(97.362평)
- 개시결정
- 2017.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,294만 5,000원
- 최저가
- 3억 7,384만 3,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.22 | 7억 6,294만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2018.10.01 | 5억 3,406만 2,000원30% | 유찰 |
| -2018.11.09 | 3억 7,384만 3,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.02 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.08.22 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,294만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,810만 8,000원 |
| 건물 | 56.2㎡(17.001평) | 2,529만원 |
| 건물 | 33.71㎡(10.197평) | 1,516만 9,500원 |
| 건물 | 52.89㎡(15.999평) | 2,380만 500원 |
| 건물 | 36.36㎡(10.999평) | 1,636만 2,000원 |
| 건물 | 11.9㎡(3.6평) | 535만 5,000원 |
| 건물 | 52.02㎡(15.736평) | 2,340만 9,000원 |
| 건물 | 78.78㎡(23.831평) | 3,545만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 7,598원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2018.02.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인성여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨
- 대체로 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임
- 본건은 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.26
- 배당요구종기일
- 2018.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 2층 일부 78.78㎡ | 사업:2015-03-27 확정:2018-03-05 배당:2018-03-05 | 보:250,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 보:1억5000만원] |
| 조OO | 주거용 | 전입:2007-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.11.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2013.07.26 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.11.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2015.08.24 | 근저당 |
| 을(13) | 2017.07.19 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.12.20 | 임의경매 |
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