인천광역시제물포구북성동2가다세대주택인천 중구 북성동2가 6-4, 3층301호 (인천 중구 차이나타운로26번길 12-23)
과거 경매 이력
경매 2020타경19045
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.87㎡(11.153평)
- 개시결정
- 2020.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 관OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 4,762만 2,000원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.01 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.03 | 4,060만원30% | - |
| 매각 52,560,000원 (90.62%) / 6명 / 미납 | ||
| 3차2022.01.18 | 4,060만원30% | - |
| 매각 47,622,000원 (82.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 47,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-11 | ||
| 납부 : 2022-03-07 | ||
| 배당기일 : 2022-04-22 | ||
| 배당종결 : 2022-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.10.01 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 토지(1) | - | 2,900만원 |
| 건물(1) | 36.87㎡(11.153평) | 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 260만 197원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2020.09.08
- 공시가격
- 31,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 북성동2가 소재 "인천역" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "부광주택"제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택가지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(인천역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.05.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2013.08.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.12.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.07.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.04.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.06.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.08.20 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2020.08.31 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2020.10.14 | 11번성OO지분압류 |
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북성동2가 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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