인천광역시서해구연희동다세대주택인천광역시 서구 연희동 736-9 세모그랜드빌 에이동 지층층 비02호 (인천광역시 서구 연희로28번길 9-8)
과거 경매 이력
경매 2014타경64167
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
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- 대지권
- 25.9㎡(7.835평)
- 건물면적
- 56.76㎡(17.17평)
- 개시결정
- 2014.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 4,666만원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.26 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2015.04.03 | 4,830만원30% | 유찰 |
| 3차2015.05.12 | 3,381만원51% | - |
| 매각 46,660,000원 (67.62%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 39,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-19 | ||
| 납부 : 2015-06-15 | ||
| 배당기일 : 2015-07-14 | ||
| 배당종결 : 2015-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.02.26 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.9㎡(7.835평) | 2,070만원 |
| 건물 | 56.76㎡(17.17평) | 4,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 9,228원 |
| 건물 | 평 | 281만 3,046원 |
- 감정원
- 로고스
- 가격시점
- 2014.09.19
- 보존등기일
- 2002.01.11
- 공시가격
- 60,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서곶중학교" 북동측에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 공동주택, 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건은 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 "공촌사거리역"이 2016년에 준공예정인 지역으로서 제반 교통상황은 보통시됨.
- 정방형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.28
- 배당요구종기일
- 2014.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2009-05-11 확정:2009-05-11 배당:2014-09-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.06.28 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.09.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.11.14 | 가압류 |
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