인천광역시서해구연희동다세대주택인천광역시 서구 연희동 706-9 대명파크타운 지하층 비01호 (인천광역시 서구 서곶로370번길 27)
과거 경매 이력
경매 2017타경14569
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 33.91㎡(10.258평)
- 건물면적
- 51.66㎡(15.627평)
- 개시결정
- 2017.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 4,567만 8,770원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.10 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2017.11.14 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 3차2017.12.19 | 3,822만원51% | - |
| 매각 45,678,770원 (58.56%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 41,730,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-30 | ||
| 납부 : 2018-01-25 | ||
| 배당기일 : 2018-03-15 | ||
| 배당종결 : 2018-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.10.10 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.91㎡(10.258평) | 3,120만원 |
| 건물 | 51.66㎡(15.627평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 83원 |
| 건물 | 평 | 299만 4,817원 |
- 감정원
- 백운
- 가격시점
- 2017.06.01
- 공시가격
- 54,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연희동주민센터" 북동측 인근에 위치, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 대체로 세장형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 남측으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.18
- 배당요구종기일
- 2017.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2008.04.18 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.05.25 | 임의경매 |
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높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
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