인천광역시서해구연희동다세대주택인천광역시 서구 연희동 706-5 대명파크타운 지하층 비01호
과거 경매 이력
경매 2013타경23183
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 26.5㎡(8.016평)
- 건물면적
- 41.8㎡(12.644평)
- 개시결정
- 2013.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 2,710만원49.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.31 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.29 | 3,780만원30% | 유찰 |
| 3차2013.12.31 | 2,646만원51% | - |
| 매각 27,100,000원 (50.19%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-07 | ||
| 납부 : 2014-01-27 | ||
| 배당기일 : 2014-03-10 | ||
| 배당종결 : 2014-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.20 | 67일 |
| 최초진행일 | 2013.10.31 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.5㎡(8.016평) | 2,160만원 |
| 건물 | 41.8㎡(12.644평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 5,094원 |
| 건물 | 평 | 256만 2,480원 |
- 감정원
- 현민
- 가격시점
- 2013.03.22
- 공시가격
- 28,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "고현초교" 서측 인근에 위치, 주변은 동류의 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함
- 대체로 가장형의 토지를 "다세대주택"으로 이용중임
- 본건 단지내 포장도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.10
- 배당요구종기일
- 2013.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2008-09-29 확정:2008-09-29 배당:2013-05-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2004.11.10 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2004.11.10 | 근저당 |
| 갑(8) | 2009.01.12 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2012.08.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.03.14 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2013.05.07 | 가압류 |
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