인천광역시서해구연희동다세대주택인천광역시 서구 연희동 704-7 라인빌라 1동 지층 비02호
과거 경매 이력
경매 2010타경22769
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
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- 대지권
- 32.24㎡(9.753평)
- 건물면적
- 59.56㎡(18.017평)
- 개시결정
- 2010.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 6,468만 9,000원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.16 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2010.09.14 | 5,040만원30% | - |
| 매각 64,689,000원 (89.85%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 57,319,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-11-29 | ||
| 배당종결 : 2010-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.08.16 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.24㎡(9.753평) | 2,880만원 |
| 건물 | 59.56㎡(18.017평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 3,300원 |
| 건물 | 평 | 239만 7,735원 |
- 감정원
- 다솔
- 가격시점
- 2010.05.17
- 공시가격
- 42,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희동사무소 북동측 인근소재.단독주택,다세대주택,각종 근린생활시설 등 소재함.
- 본건까지의 제반차량접근가능.인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
- 장방형의 토지를 다세대주택 부지로 이용함.
- 본건 서측 및 남측으로 지적도상 각각 약8m, 약10m의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.19
- 배당요구종기일
- 2010.07.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 전부 | 전입:2009-12-28 확정:2009-12-28 배당:2010-06-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.06.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.06.19 | 근저당 | |
| 2006.07.14 | 압류 | |
| 2008.09.01 | 압류 | |
| 2010.05.06 | 임의경매 | |
| 2010.05.24 | 가압류 | |
| 2010.06.11 | 가압류 |
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