인천광역시서해구심곡동다세대주택인천광역시 서구 심곡동 323-2 해누리빌 2층201호 (인천 서구 대평로 53)
과거 경매 이력
경매 2025-510116
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 33.79㎡(10.221평)
- 건물면적
- 42.27㎡(12.787평)
- 개시결정
- 2025.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 8,385만 956원
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 9,578만 9,900원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.22 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 8,470만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.12 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.05.13 | 327일 |
| 최초진행일 | 2026.05.22 | 336일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.79㎡(10.221평) | 3,630만원 |
| 건물(1) | 42.27㎡(12.787평) | 8,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 4,282원 |
| 건물 | 평 | 662만 3,915원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.07.01
- 보존등기일
- 2014.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 ""서곶초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 ""서구청역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 부지 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.04
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,385만 956원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.06.20 | 임의경매 |
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심곡동 전세, 월세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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