인천광역시서구신현동아파트인천광역시 서구 신현동 산30-1 동진아파트 라동 6층 608호 외 6필지 (인천광역시 서구 새오개로77번길 5)
과거 경매 이력
경매 2015타경23880
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
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- 대지권
- 33.39㎡(10.1평)
- 건물면적
- 51.39㎡(15.545평)
- 개시결정
- 2015.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 7,687만 8,700원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.10 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2016.01.14 | 7,350만원30% | - |
| 매각 76,878,700원 (73.22%) / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2016-02-23 | ||
| 납부 : 2016-02-23 | ||
| 배당기일 : 2016-03-18 | ||
| 배당종결 : 2016-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.15 | 79일 |
| 최초진행일 | 2015.12.10 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.39㎡(10.1평) | 5,250만원 |
| 건물 | 51.39㎡(15.545평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 2,327원 |
| 건물 | 평 | 337만 7,292원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2015.05.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현북초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 보통시됨
- 7필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 단지는 외곽 공도에 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.17
- 배당요구종기일
- 2015.07.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:2014-04-01 확정:2014-04-03 배당:2015-06-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2014.02.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.02.17 | 근저당 |
| 갑(19) | 2014.05.14 | 가압류 |
| 갑(20) | 2014.05.23 | 가압류 |
| 갑(21) | 2014.06.11 | 가압류 |
| 갑(22) | 2014.08.06 | 압류 |
| 갑(23) | 2015.04.27 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2015.07.22 | 압류 |
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신현동 전세, 월세 리스크 지수
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