인천광역시서해구석남동오피스텔인천광역시 서구 석남동 515-12 해경블루문 8층801호 (인천 서구 가정로261번길 14)
경매 진행 중
경매 2025-1303
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 10㎡(3.025평)
- 건물면적
- 58.65㎡(17.742평)
- 개시결정
- 2025.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 신OOO
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 2,530만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.10 | 1억 7,900만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 99일 |
| 경매공고일 | 2026.06.25 | 357일 |
| 최초진행일 | 2026.07.10 | 372일 |
| 매각일 | 2026.07.101차 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10㎡(3.025평) | 5,370만원 |
| 건물(1) | 58.65㎡(17.742평) | 1억 2,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 537만원 |
| 건물 | 평 | 706만 2,338원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.07.14
- 보존등기일
- 2018.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북서측 인근에 위치하는 집합건물로서 인근에 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
- 사다리형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3m의 보행자전용도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.29
- 소액기준일
- 2026.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 801호전부 2021.03.30.~현재까지 | 전입:2021-05-14 확정:2021-05-14 배당:2025-07-18 | 보:40,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,881만 4,684원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.07.03 | 임의경매 |
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