인천광역시검단구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭8-5로트 서해벨리 4동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2019타경9608
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
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- 대지권
- 84.38㎡(25.525평)
- 건물면적
- 71.95㎡(21.765평)
- 개시결정
- 2019.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 1,689만 9,000원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.20 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.28 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.29 | 8,820만원51% | - |
| 매각 116,899,000원 (64.94%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 108,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-07 | ||
| 배당기일 : 2020-01-07 | ||
| 배당종결 : 2020-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.09.20 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 84.38㎡(25.525평) | 4,860만원 |
| 건물 | 71.95㎡(21.765평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 5,966원 |
| 건물 | 평 | 603만 7,216원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2019.04.11
- 보존등기일
- 2009.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임
- 부정형 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임
- 남측으로 소로변 포장도로로 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.25
- 배당요구종기일
- 2019.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물전부 | 전입:2013-12-24 확정:미상 배당:2019-05-03 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.06.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.05.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.04.01 | 임의경매 |
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마전동 전세, 월세 리스크 지수
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