인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 마전지구5블럭13롯트 삼영힐빌리지 2동 3층301호
과거 경매 이력
경매 2020타경15180
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
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- 대지권
- 43.43㎡(13.138평)
- 건물면적
- 76.16㎡(23.038평)
- 개시결정
- 2020.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 1,188만 8,800원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.11 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.14 | 1억 2,950만원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.20 | 9,065만원51% | - |
| 매각 111,888,800원 (60.48%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 93,560,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-02 | ||
| 납부 : 2021-06-28 | ||
| 배당기일 : 2021-08-03 | ||
| 배당종결 : 2021-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.04 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.03.11 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.43㎡(13.138평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 76.16㎡(23.038평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 7,918원 |
| 건물 | 평 | 562만 1,148원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2020.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 당해 부동산은 인천광역시 서구 마전동 소재 ´인천마전고등학교´ 북서측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 동류형의 다세대주택이 주를 이루는 택지개발지구로 제반 주위환경 무난한 편임.
- 당해 부동산까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 시 됨.
- 대체로 사다리형의 토지로 공동주택부지로 이용 중 임.
- 동측으로 포장도로에 한면이 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.17
- 배당요구종기일
- 2020.09.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.10.21.~현재까지 | 전입:2019-11-13 확정:2019-11-13 배당:2020-08-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.04.27 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.09.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.07.09 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2020.07.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.01.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.02.08 | 가압류 |
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