인천광역시서구마전동다세대주택

인천광역시 서구 마전동 산85-28 풍림아아원아파트3차 1동 2층 203호

과거 경매 이력

경매 2011타경29576

인천지방법원 27계 (032-860-1627)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
53.9806㎡(16.329평)
건물면적
73.78㎡(22.318평)
개시결정
2011.05.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
고OOOO
청구금액
-
감정가
1억 6,500만원
매각가
9,117만 7,300원44.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.10.201억 6,500만원유찰
2차2011.11.181억 1,550만원30%유찰
3차2011.12.208,085만원51%-
매각 91,177,300원 (55.26%) / 입찰 2명 / 000
( 2위금액 87,560,000원 )
지급기한 : 2012-01-25
납부 : 2012-01-05
배당기일 : 2012-02-24
배당종결 : 2012-02-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.05.25기준일
감정기일2011.05.305일
배당요구종기일2011.08.0976일
최초진행일2011.10.20148일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,500만원
구분면적감정가
토지53.9806㎡(16.329평)6,600만원
건물73.78㎡(22.318평)9,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡122만 2,661원
건물평443만 5,881원
감정원
써브
가격시점
2011.05.30
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "풍림아이원아파트3차" 남동측에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 공동주택, 나대지 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
  • 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
  • *등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "다세대주택"건부지로 이용중임
  • 서측으로 노폭 약 8M 도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2009.05.19
배당요구종기일
2011.08.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조OO주거용 일부 방2칸전입:2010-10-25 확정:2010-10-25 배당:2011-08-05보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음지지희와 부부

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.05.19소유권이전(매매)
2009.05.19근저당
2011.05.25임의경매
2011.07.21압류
2011.08.11압류
2011.09.23압류

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마전동 전세, 월세 리스크 지수

높음
79.4
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
200건
HUG 보증사고
167건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
167건
미반환 평균 보증금
1억 8,622만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

마전동 주변 지역서구 기준

데이터 출처

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