인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 마전지구 8블럭8-4로트 서해벨리 2동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2019타경514278
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
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- 대지권
- 51.4375㎡(15.56평)
- 건물면적
- 71.95㎡(21.765평)
- 개시결정
- 2019.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 디OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 2,189만원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.14 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.03.17 | 1억 3,720만원30% | 유찰 |
| 3차2020.04.22 | 9,604만원51% | - |
| 매각 121,890,000원 (62.19%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 108,599,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-29 | ||
| 납부 : 2020-05-28 | ||
| 배당기일 : 2020-06-26 | ||
| 배당종결 : 2020-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.02.14 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.4375㎡(15.56평) | 5,880만원 |
| 건물 | 71.95㎡(21.765평) | 1억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 3,135원 |
| 건물 | 평 | 630만 3,699원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2019.07.15
- 보존등기일
- 2009.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천마전고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.09
- 배당요구종기일
- 2019.09.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2015-05-11 확정:2019-07-16 배당:2019-09-03 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.02.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.01.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.02.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.07.08 | 임의경매 |
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