인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 마전지구 8블럭8-4로트 서해벨리 2동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2019타경512302
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
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- 대지권
- 51.4375㎡(15.56평)
- 건물면적
- 71.95㎡(21.765평)
- 개시결정
- 2019.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 8,756만원53.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.26 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| -2020.01.02 | 1억 3,300만원30% | 변경 |
| -2020.02.27 | 1억 3,300만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.01 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2020.05.07 | 9,310만원51% | - |
| 매각 146,250,000원 (76.97%) / 5명 / 미납 | ||
| 4차2020.07.15 | 9,310만원51% | 유찰 |
| 5차2020.08.19 | 6,517만원65.7% | - |
| 매각 87,560,000원 (46.08%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 76,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-29 | ||
| 납부 : 2020-09-10 | ||
| 배당기일 : 2020-10-30 | ||
| 배당종결 : 2020-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.11.26 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.4375㎡(15.56평) | 7,600만원 |
| 건물 | 71.95㎡(21.765평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 7,521원 |
| 건물 | 평 | 523만 7,767원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2019.07.11
- 보존등기일
- 2009.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전고등학교북측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택이 밀집하는 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 교통 여건은 보통시됨.
- 세장형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 포장소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.24
- 배당요구종기일
- 2019.09.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2015-12-01 확정:미상 배당:2019-08-26 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.09.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.01.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.07.15 | 가압류 |
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