인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 마전지구 46블럭11롯트 양지그린빌 에이동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2018타경7728
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 61.37㎡(18.564평)
- 건물면적
- 65.18㎡(19.717평)
- 개시결정
- 2018.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 샘OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 9,802만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.20 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.18 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2019.01.28 | 6,860만원51% | - |
| 매각 98,028,000원 (70.02%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 96,529,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-12 | ||
| 납부 : 2019-03-11 | ||
| 배당기일 : 2019-04-09 | ||
| 배당종결 : 2019-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.11.20 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.37㎡(18.564평) | 8,400만원 |
| 건물 | 65.18㎡(19.717평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 8,747원 |
| 건물 | 평 | 284만 189원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2018.03.29
- 보존등기일
- 2009.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.31
- 배당요구종기일
- 2018.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2015-06-04 확정:2015-06-04 배당:2018-05-15 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 | 전입:2015-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2009.12.31 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.03.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2018.03.23 | 압류 |
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마전동 전세, 월세 리스크 지수
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- 64%
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