인천광역시서구마전동연립주택인천광역시 서구 마전동 마전지구10블럭4-1로트 유현칸타빌 디동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2018타경680
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
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- 대지권
- 41.365㎡(12.513평)
- 건물면적
- 58.84㎡(17.799평)
- 개시결정
- 2018.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 9,211만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.24 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.23 | 8,680만원30% | - |
| 매각 92,110,000원 (74.28%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 86,842,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-04 | ||
| 납부 : 2018-12-27 | ||
| 배당기일 : 2019-01-29 | ||
| 배당종결 : 2019-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.10 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.10.24 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.365㎡(12.513평) | 2,480만원 |
| 건물 | 58.84㎡(17.799평) | 9,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 9,541원 |
| 건물 | 평 | 557만 3,347원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2018.01.10
- 보존등기일
- 2012.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “마전고등학교” 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북서측으로 약 15미터, 8미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.01
- 배당요구종기일
- 2018.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소OO | 주거용 전부 | 전입:2016-08-22 확정:2017-07-20 배당:2017-09-08 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.08.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.12.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.05.24 | 압류 |
| 을(4) | 2017.09.08 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2018.01.08 | 임의경매 |
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