인천광역시서해구가좌동다세대주택인천광역시 서구 가좌동 278 신성빌리지 1동 지하층3호 (인천 서구 원적로17번길 13)
과거 경매 이력
경매 2025-508261
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 15.61㎡(4.722평)
- 건물면적
- 29.49㎡(8.921평)
- 개시결정
- 2025.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- 3,427만 2,711원
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 1,900만 9,000원62.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.01 | 3,570만원30% | 유찰 |
| -2026.05.01 | 2,499만원51% | 변경 |
| 3차2026.05.06 | 2,499만원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.09 | 1,749만 3,000원65.7% | - |
| 매각 19,009,000원 (37.27%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 332일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.61㎡(4.722평) | 2,550만원 |
| 건물(1) | 29.49㎡(8.921평) | 2,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 3,568원 |
| 건물 | 평 | 285만 8,424원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2025.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 건물 1층까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
- 서측 및 북측으로 폭 약 10~12미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접합.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.26
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,427만 2,711원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2008.05.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2008.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.03.14 | 임의경매 |
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