인천광역시서해구가좌동다세대주택인천광역시 서구 가좌동 235-4 월드세라믹빌라 16동 지하층2호 (인천 서구 장고개로275번길 15-10)
경매 진행 중
경매 2025타경507580(4)
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 29.35㎡(8.878평)
- 건물면적
- 36.75㎡(11.117평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 윤OO
- 감정가
- 4,530만원
- 최저가
- 2,219만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.20 | 4,530만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.25 | 3,171만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.27 | 2,219만 7,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.19 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 442일 |
| 최초진행일 | 2026.05.20 | 456일 |
| 매각일 | 2026.07.273차 | 524일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,530만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 29.35㎡(8.878평) | 3,624만원 |
| 건물(4) | 36.75㎡(11.117평) | 906만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 4,753원 |
| 건물 | 평 | 81만 4,968원 |
- 감정원
- 솔버
- 가격시점
- 2025.03.19
- 공시가격
- 42,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가좌동 소재 '인천가좌고등학교', 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 전면의 도로를 통해 공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.26
- 소액기준일
- 2026.07.27
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2025-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,719만 2,109원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2013.10.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2015.07.31 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2017.03.09 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2025.02.18 | 강제경매 |
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- 70%
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- 1억 7,778만원
