인천광역시서해구가좌동다세대주택인천 서구 가좌동 192-58, 지하층1호 (인천 서구 가석로 152-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경21758
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
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- 대지권
- 26.055㎡(7.882평)
- 건물면적
- 63.96㎡(19.348평)
- 개시결정
- 2020.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,147만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.23 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.29 | 5,600만원30% | - |
| 매각 61,470,000원 (76.84%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 61,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-07 | ||
| 납부 : 2021-08-20 | ||
| 배당기일 : 2021-09-28 | ||
| 배당종결 : 2021-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.14 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.06.23 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.055㎡(7.882평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 63.96㎡(19.348평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 5,214원 |
| 건물 | 평 | 206만 7,397원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2020.11.14
- 공시가격
- 62,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 장방형의 토지로, 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 도로(개인소유)에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.29
- 배당요구종기일
- 2020.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2019.09.04.~2021.09.03. | 전입:2019-09-04 확정:2019-09-04 배당:2020-10-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2019.08.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.10.07 | 임의경매 |
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