인천광역시서해구가좌동다세대주택인천 서구 가좌동 146-30, 202동 4층402호 (인천 서구 가정로97번길 6-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경524667
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
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- 대지권
- 22.765㎡(6.886평)
- 건물면적
- 35.45㎡(10.724평)
- 개시결정
- 2021.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,590만 1원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2022.04.18 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.20 | 4,900만원51% | - |
| 매각 75,900,001원 (75.9%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| ( 2위금액 73,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-28 | ||
| 납부 : 2022-06-15 | ||
| 배당기일 : 2022-08-11 | ||
| 배당종결 : 2022-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.765㎡(6.886평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 35.45㎡(10.724평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 6,354원 |
| 건물 | 평 | 466만 2,439원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2021.11.11
- 공시가격
- 39,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천봉화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는동유형의 공동주택, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.16
- 배당요구종기일
- 2022.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 전부 2020.4.21.~2022.4.21. | 전입:2020-04-22 확정:2020-04-22 배당:2021-12-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.03.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.04.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.04 | 임의경매 |
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