인천광역시서해구가좌동단독주택인천광역시 서구 가좌동 145-88
경매 2018타경502629
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.84㎡(23.244평)
- 개시결정
- 2018.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 예OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 686만원
- 최저가
- 7,480만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.27 | 1억 686만원 | 유찰 |
| -2018.11.06 | 7,480만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.09.27 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 686만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,165만원 |
| 건물 | 33.7㎡(10.194평) | 674만원 |
| 건물 | 27.62㎡(8.355평) | 552만 4,000원 |
| 건물 | 7.02㎡(2.124평) | 140만 4,000원 |
| 건물 | 1.5㎡(0.454평) | 19만 2,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 75만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 4,334원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2018.03.02
- 공시가격
- 147,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "봉화초등학교" 동남측 약150미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 단독주택 및 다세대주택등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 소형차량출입 가능하며 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 정방형의 토지로 인근지대와 등고 평탄하며, 주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 3m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.23
- 배당요구종기일
- 2018.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2016-04-29 확정:2016-04-06 배당:2018-03-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.10.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.05.13 | 안OO지분전부근저당 |
| 갑(10) | 2018.01.19 | 안OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2018.02.20 | 안OO지분강제경매 |
| 갑(12) | 2018.05.14 | 안OO지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
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