인천광역시서해구가정동다세대주택인천 서구 가정동 563-2, 8동 지하층1호 (인천 서구 서달로193번길 6-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경15675
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 26.94㎡(8.149평)
- 건물면적
- 37.34㎡(11.295평)
- 개시결정
- 2021.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOOOOOOOOO / 황OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 근OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 6,511만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.22 | 5,600만원 | - |
| 매각 65,110,000원 (116.27%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 58,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-03 | ||
| 납부 : 2022-07-26 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.14 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.06.22 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.94㎡(8.149평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 37.34㎡(11.295평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 9,347원 |
| 건물 | 평 | 247만 8,973원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2021.10.27
- 공시가격
- 43,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천서구문화회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택단지가 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.05
- 배당요구종기일
- 2022.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2019.11.3.~현재 | 전입:2020-04-22 확정:2020-04-13 배당:2021-12-28 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.27 | 파산선고 |
| 갑(4) | 2021.10.18 | 임의경매 |
| 을(4) | 2022.04.14 | 주택임차권 |
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