인천광역시제물포구금곡동상가주택인천광역시 동구 금곡동 11-9 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경30798(2)
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.98㎡(12.396평)
- 개시결정
- 2011.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,076만 9,000원
- 매각가
- 6,659만원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.21 | 1억 3,076만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2011.12.21 | 9,153만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.01.20 | 6,407만 7,000원51% | - |
| 매각 66,590,000원 (50.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-28 | ||
| 납부 : 2012-02-22 | ||
| 배당기일 : 2012-04-26 | ||
| 배당종결 : 2012-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.12 | 74일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.08 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.11.21 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,076만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,112만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,155만원 |
| 토지 | - | 750만원 |
| 건물 | 13.52㎡(4.09평) | 359만 6,320원 |
| 건물 | 13.52㎡(4.09평) | 359만 6,320원 |
| 건물 | 13.94㎡(4.217평) | 340만 1,360원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 4,562원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.08.12
- 보존등기일
- 1983.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "배다리삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는로변을 따라 각종 근린생활시설 및 서점, 음식점 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반여건은 대체로 무난한편
- *차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(동인천역) 및 버스정류장등이 소재하는바 대중교통의 편의성은 대체로 무난한 편임
- *3필 일단의 부정형의 토지로서, 주상용건물의 부지로 이용중임
- *북서측으로 노폭 약25m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.31
- 배당요구종기일
- 2011.08.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원OO | 점포 일부 문학당서점 | 사업:2010-09-24 확정:미상 배당:2011-08-04 | 보:5,000,000원 월:250,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 없음 | |
| 황OO | 점포 일부 H 정보통신 | 사업:2005-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.07.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.08.31 | 조OO지분가압류 | |
| 2010.09.17 | 조OO지분가압류 | |
| 2011.05.30 | 조OO지분강제경매 | |
| 2011.08.16 | 조OO지분강제경매 |
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금곡동 전세, 월세 리스크 지수
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