대구광역시수성구지산동단독·다가구대구광역시 수성구 지산동 1040-10 외 1건 (대구 수성구 무학로31길 55)
매각공고전
경매 2025-9717
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 241.6㎡(73.084평)
- 개시결정
- 2025.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 박OO
- 채권자
- 수OOOOOOOO
- 청구금액
- 5억 8,879만 9,479원
- 감정가
- 13억 1,325만 5,840원
- 최저가
- 13억 1,325만 5,840원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.09 | 13억 1,325만 5,840원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.20 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.06.23 | 229일 |
| 최초진행일 | 2026.07.09 | 245일 |
| 매각일 | 2026.07.091차 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 1,325만 5,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 12억 6,048만원 |
| 건물(2) | 115.48㎡(34.933평) | - |
| 건물(2) | 84.42㎡(25.537평) | - |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 18만 4,800원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 11.6㎡(3.509평) | 16만 2,400원 |
| 제시외(2) | 10.3㎡(3.116평) | 28만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1만 2,802원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.11.14
- 보존등기일
- 1992.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구두산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 일련번호(1) : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지임.
- 일련번호(1) : 본건 동측으로 폭 약 10미터 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 일련번호(2-가) : 위생 및 급배수설비, 주택부분에 난방설비(도시가스보일러) 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.14
- 소액기준일
- 2026.07.09
- 배당요구종기일
- 2026.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 102호 2022.09.23. ~2026.09.22. | 전입:2018-07-18 확정:2022-08-31 배당:2026-01-19 | 보:100,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 8,879만 9,479원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.07.11 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2025.11.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 지산동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 지산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,567만원
