전남광주통합특별시서구쌍촌동다가구주택광주광역시 서구 쌍촌동 982-5
경매 2015타경1831
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1112.27㎡(336.46평)
- 개시결정
- 2015.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 능OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,584만 8,480원
- 최저가
- 11억 2,584만 8,480원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.11.13 | 11억 2,584만 8,480원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 247일 |
| 최초진행일 | 2015.11.13 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,584만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,875만 3,600원 |
| 건물 | 165.48㎡(50.058평) | 1억 2,973만 6,320원 |
| 건물 | 192.96㎡(58.37평) | 1억 5,128만 640원 |
| 건물 | 192.96㎡(58.37평) | 1억 5,128만 640원 |
| 건물 | 192.96㎡(58.37평) | 1억 5,128만 640원 |
| 건물 | 192.96㎡(58.37평) | 1억 5,128만 640원 |
| 건물 | 167.75㎡(50.744평) | 1억 3,151만 6,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 257만 7,111원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2015.02.10
- 보존등기일
- 1995.08.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 호남대학교 쌍촌캠퍼스 남측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 점포 및 숙박업소, 다가구주택(원룸), 단독주택 등이 혼재함.
- 시내버스승강장 및 지하철역 인근이며, 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 제반교통조건은 무난한 편임.
- 정방형의 토지로 인접도로와 등고 평탄하며, 건부지로 이용중임.
- 남측이 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.14
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 506호 | 전입:2013-04-08 확정:2013-04-08 배당:2015-06-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 강OO | 주거용 307호 | 전입:2011-08-17 확정:2011-08-17 배당:2015-06-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2012-03-23 확정:2012-03-23 배당:2015-09-08 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 602호 | 전입:2014-07-28 확정:2012-10-04 배당:2014-12-01 | 보:15,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 606호 | 전입:2014-05-19 확정:2014-05-19 배당:2015-06-18 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 601호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-06-23 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 현황서상 전:2013.05.29 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2013-10-18 확정:2013-10-18 배당:2015-04-23 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 206호 | 전입:2015-02-09 확정:2015-02-09 배당:2015-09-25 | 보:13,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 노OO | 사무실 1층 (주)나래파이낸스 | 사업:2013-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 102호 | 전입:2011-06-29 확정:2011-06-29 배당:2015-06-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 202호 | 전입:2015-03-13 확정:2015-03-13 배당:2015-10-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 박OO | 주거용 101호 | 전입:2011-06-29 확정:2011-06-29 배당:2015-06-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 변OO | 주거용 | 전입:2014-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 선OO | 주거용 308호 | 전입:2012-07-05 확정:2012-07-05 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손OO | 주거용 305호 | 전입:2015-06-03 확정:2015-06-03 배당:2015-06-17 | 보:13,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 심OO | 주거용 303호 | 전입:2015-10-12 확정:2014-01-28 배당:2015-10-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 양OO | 주거용 | 전입:2014-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 607호 | 전입:2014-10-02 확정:2015-06-26 배당:2015-10-29 | 보:13,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이OO | 주거용 208호 | 전입:2013-03-29 확정:2013-03-29 배당:2015-09-30 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 306호 | 전입:2013-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 501호 | 전입:2011-03-08 확정:2011-03-08 배당:2015-06-22 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 603호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-06-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 502호 | 전입:2013-06-17 확정:미상 배당:2015-06-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 조OO | 주거용 503호 | 전입:2013-03-13 확정:2013-03-13 배당:2015-06-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 천OO | 주거용 207호 | 전입:2013-01-07 확정:2013-01-07 배당:2015-06-19 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 608호 | 전입:2011-03-02 확정:2011-03-02 배당:2015-06-17 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 507호 | 전입:2011-10-17 확정:2011-10-17 배당:2015-06-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 201호 | 전입:2014-01-02 확정:2014-01-02 배당:2015-06-19 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 605호 | 전입:2014-07-31 확정:2012-08-02 배당:2015-06-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 208호 | 전입:2013-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.09.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(14) | 2010.09.14 | 근저당 |
| 을(16) | 2010.12.07 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.11.13 | 압류 |
| 을(20) | 2014.12.01 | 주택임차권(602호) |
| 갑(10) | 2014.12.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.01.26 | 임의경매 |
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원
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중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,000만원
