전남광주통합특별시서구금호동아파트광주광역시 서구 금호동 770 금호2지구도개공1단지아파트 제101동 제15층 제1508호 (광주 서구 금화로115번길 12)
과거 경매 이력
경매 2025-33495
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
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- 대지권
- 30.003㎡(9.076평)
- 건물면적
- 49.92㎡(15.101평)
- 개시결정
- 2025.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- 1억 2,900만 7,864원
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 1,330만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.29 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.10 | 1억 430만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.02 | 238일 |
| 최초진행일 | 2026.05.29 | 295일 |
| 매각일 | 2026.07.102차 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.003㎡(9.076평) | - |
| 건물(1) | 49.92㎡(15.101평) | 1억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 986만 6,896원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.08.13
- 보존등기일
- 1998.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 금호동 소재 '금부초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.
- 제반 교통사정은 보통임.
- 대상 물건은 정방형의 평탄한 아파트부지임.
- 대상 물건은 북측, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 인도가 개설되어있음.
- 대상 물건은 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있으며, 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 화재경보, 소방설비, 승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.19
- 소액기준일
- 2026.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [전:2019.11.14.(최초전입 2018.06.19)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,900만 7,864원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.12.20 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2019.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.07.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.08.07 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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