광주광역시북구풍향동다가구주택광주광역시 북구 풍향동 596-5
과거 경매 이력
경매 2015타경22159
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 361.97㎡(109.495평)
- 개시결정
- 2015.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 최OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 860만 350원
- 매각가
- 3억 5,420만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.01 | 3억 860만 350원 | - |
| 매각 354,200,000원 (114.78%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-12 | ||
| 납부 : 2016-08-12 | ||
| 배당기일 : 2016-09-12 | ||
| 배당종결 : 2016-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.07.01 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 860만 350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,830만 9,600원 |
| 건물 | 97.87㎡(29.606평) | 5,431만 7,850원 |
| 건물 | 97.87㎡(29.606평) | 5,431만 7,850원 |
| 건물 | 78.43㎡(23.725평) | 4,352만 8,650원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 112만원 |
| 제시외 | 19.4㎡(5.868평) | 155만 2,000원 |
| 제시외 | 43.2㎡(13.068평) | 1,455만 8,400원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 89만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 5,223원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2015.12.03
- 보존등기일
- 2002.02.06
- 공시가격
- 263,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주교육대학교 서측인근에 위치하며, 부근은 학교,점포,단독주택등이며 주위환경은 보통정도임.
- 대중교통편은 보통이고 차량출입이 가능함.
- 사다리형토지로 평지이며 다가구주택 부지로 이용중임.
- 소로각지 상태의 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.19
- 배당요구종기일
- 2016.02.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 304호 | 전입:2004-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 | 전입:2009-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2015-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.02.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.02.19 | 근저당 |
| 을(15) | 2013.12.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.11.18 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.12.11 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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