전남광주통합특별시북구장등동단독주택광주광역시 북구 장등동 87
과거 경매 이력
경매 2017타경6151
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.11㎡(10.318평)
- 개시결정
- 2017.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,987만 3,310원
- 매각가
- 2,411만 1,000원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.26 | 2,987만 3,310원 | 유찰 |
| 2차2017.10.31 | 2,091만 1,000원30% | - |
| 매각 24,111,000원 (80.71%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-14 | ||
| 납부 : 2017-12-14 | ||
| 배당기일 : 2018-01-30 | ||
| 배당종결 : 2018-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.09.26 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,987만 3,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,573만 8,000원 |
| 건물 | 33.21㎡(10.046평) | 1,398만 1,410원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 15만 3,900원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 9,966원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2017.05.01
- 보존등기일
- 1996.01.20
- 공시가격
- 40,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용호마을" 내에 위치하며, 주위는 시외곽기존주택지대로 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재함.
- 다소 변두리이나 본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 마을 내 이므로 제반 교통여건은 무난시됨.
- 부정형으로 지면은 인접도로와 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로가 개설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.17
- 배당요구종기일
- 2017.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1996-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.29 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2017.04.17 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사 할 수 없다.
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장등동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
