광주광역시북구장등동단독·다가구광주광역시 북구 장등동 39 (광주 북구 용호길 34)
과거 경매 이력
경매 2022타경8106
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 209.59㎡(63.401평)
- 개시결정
- 2022.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 방OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,516만 2,310원
- 매각가
- 2억 1,300만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 2억 3,516만 2,310원 | 유찰 |
| 2차2023.06.08 | 1억 6,461만 4,000원30% | - |
| 매각 213,000,000원 (90.58%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-11 | ||
| 배당기일 : 2023-08-10 | ||
| 배당종결 : 2023-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,516만 2,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,976만원 |
| 건물(2) | 84.78㎡(25.646평) | 3,391만 2,000원 |
| 건물(2) | 36㎡(10.89평) | 1,278만원 |
| 건물(2) | 8.43㎡(2.55평) | 189만 6,750원 |
| 건물(2) | 2.88㎡(0.871평) | 53만 8,560원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 56만 7,000원 |
| 제시외(2) | 2.7㎡(0.817평) | 24만 3,000원 |
| 제시외(2) | 22.5㎡(6.806평) | 202만 5,000원 |
| 제시외(2) | 40㎡(12.1평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 3,840원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2022.12.12
- 보존등기일
- 1981.05.04
- 공시가격
- 89,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 장등동 소재 용호마을 내에 위치하며, 주위는 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리 평지이며, 주거용 건부지임.
- 남측으로 노폭 약 5m, 동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.일련번호 2-나) 위생설비, 난방설비 등이 구비됨.일련번호 2-다) 위생설비 등이 구비됨.일련번호 2-라) 급배수설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.21
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.05.04 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2017.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.06.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.11.28 | 강제경매 |
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장등동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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