전남광주통합특별시북구임동단독주택광주광역시 북구 임동 192-6
과거 경매 이력
경매 2010타경35419
광주지방법원 15계 (062-239-1605)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.19㎡(42.407평)
- 개시결정
- 2010.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 해OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 747만 2,670원
- 매각가
- 6,511만원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.25 | 1억 747만 2,670원 | 유찰 |
| 2차2011.04.08 | 7,523만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.05.20 | 6,018만 5,000원44% | - |
| 매각 65,110,000원 (60.58%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-06 | ||
| 납부 : 2011-06-13 | ||
| 배당기일 : 2011-08-10 | ||
| 배당종결 : 2011-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2011.02.25 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 747만 2,670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,027만 8,000원 |
| 건물 | 70.03㎡(21.184평) | 2,037만 8,730원 |
| 건물 | 52.89㎡(15.999평) | 1,539만 990원 |
| 건물 | 2.31㎡(0.699평) | 15만 9,390원 |
| 건물 | 0.66㎡(0.2평) | 5만 6,760원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 25만 6,800원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 52만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 43만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 7,067원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.10.13
- 공시가격
- 75,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서림초등학교 북측 인근에 위치, 부근은 주택 및 점포 등이 혼재
- 본건까지 차량접근 가능, 일반적인 교통상황 보통, 사다리형의 평지
- 서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.02
- 배당요구종기일
- 2011.01.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2003-08-08 확정:2003-08-08 배당:2010-10-22 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2008.12.26 |
| 임OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2009-02-18 확정:2009-02-23 배당:2010-10-21 | 보:10,000,000원 월:167,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 년세:2000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.05.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.09.02 | 근저당 | |
| 2008.07.18 | 압류 | |
| 2009.03.11 | 근저당 | |
| 2009.10.20 | 가압류 | |
| 2009.12.04 | 가압류 | |
| 2009.12.04 | 가압류 | |
| 2009.12.14 | 가압류 | |
| 2010.03.25 | 가압류 | |
| 2010.10.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최선순위 근저당권설정보다 빠른 임차인 있음
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