광주광역시북구우산동단독주택광주광역시 북구 우산동 321
과거 경매 이력
경매 2012타경26211
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.975㎡(6.95평)
- 개시결정
- 2012.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,900만 1,250원
- 매각가
- 1,112만원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.22 | 1,900만 1,250원 | 유찰 |
| 2차2013.05.03 | 1,330만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.06.14 | 1,064만 1,000원44% | - |
| 매각 11,120,000원 (58.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-31 | ||
| 납부 : 2013-07-05 | ||
| 배당기일 : 2013-08-30 | ||
| 배당종결 : 2013-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.16 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.27 | 98일 |
| 최초진행일 | 2013.03.22 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,900만 1,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,753만 1,250원 |
| 건물 | 10.5㎡(3.176평) | 105만원 |
| 제시외 | 0.575㎡(0.174평) | 3만 7,950원 |
| 제시외 | 2.35㎡(0.711평) | 3만 5,250원 |
| 제시외 | 4.55㎡(1.376평) | 22만 7,500원 |
| 제시외 | 1.975㎡(0.597평) | 1만 5,800원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 3만 3,750원 |
| 제시외 | 0.775㎡(0.234평) | 6만 9,750원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 1,541원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.10.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동신중·고등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택이 밀집한 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 용도에 따른 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 부정형 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 소로에 접하나, 본건 남동측의 세로(불)에 주 진입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.20
- 배당요구종기일
- 2012.12.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1983.03.10 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.09.20 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사는 1회만 허용)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
광주광역시 북구 우산동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 북구 우산동
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- 공매
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원
우산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
