광주광역시북구우산동단독주택광주광역시 북구 우산동 192-2
과거 경매 이력
경매 2013타경28504
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.72㎡(33.795평)
- 개시결정
- 2013.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 계OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,991만 4,080원
- 매각가
- 4,596만 6,000원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.24 | 6,991만 4,080원 | 유찰 |
| 2차2014.05.29 | 4,894만원30% | - |
| 매각 63,530,000원 (90.87%) / 6명 / 미납 | ||
| 3차2014.08.28 | 4,894만원30% | - |
| 매각 58,077,000원 (83.07%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2014.11.20 | 4,894만원30% | 유찰 |
| 5차2015.01.06 | 3,915만 2,000원44% | - |
| 매각 45,966,000원 (65.75%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-02-12 | ||
| 납부 : 2015-02-09 | ||
| 배당기일 : 2015-03-10 | ||
| 배당종결 : 2015-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.04 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.24 | 97일 |
| 최초진행일 | 2014.04.24 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,991만 4,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,128만 2,000원 |
| 건물 | 46.8㎡(14.157평) | 982만 8,000원 |
| 건물 | 34.98㎡(10.581평) | 734만 5,800원 |
| 건물 | 1.74㎡(0.526평) | 9만 480원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 26만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 8만 6,400원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 27만 400원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 44만 1,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 24만 5,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 1,310원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.01.04
- 공시가격
- 72,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 우산초등학교 남동측 근거리에 위치,부근은 주택 및 소규모상가 등이 혼재한 정비된 주거지대로서 주위환경은 무난시됩니* 다.
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됩니다.
- 본건은 정방형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고평탄시되며 주거용 건물부지로 이용중입니다.
- 본건 북측으로 노폭약 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.25
- 배당요구종기일
- 2014.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2005-03-21 확정:2005-03-21 배당:2007-12-31 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2000-07-01 확정:2000-07-03 배당:2013-12-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 차OO | 주거용 방,주방등 | 전입:1991-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2005.03.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2005.06.14 | 근저당 |
| 을(3) | 2007.12.31 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2012.11.07 | 소유권이전(상속) |
| 갑(10) | 2013.04.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.11.19 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2013.12.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
광주광역시 북구 우산동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 북구 우산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
