전남광주통합특별시북구우산동단독·다가구광주광역시 북구 우산동 171-30 (광주 북구 서방로51번길 9-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경78461
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.375㎡(45.488평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,747만 8,750원
- 매각가
- 1억 7,700만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.08 | 3억 1,747만 8,750원 | 유찰 |
| 2차2024.06.19 | 2억 2,223만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.31 | 1억 7,778만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.09.11 | 1억 4,223만원55.2% | - |
| 매각 177,000,000원 (55.75%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.05.08 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,747만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,021만 6,000원 |
| 건물(2) | 63.36㎡(19.166평) | 2,217만 6,000원 |
| 건물(2) | 54.945㎡(16.621평) | 1,923만 750원 |
| 건물(2) | 12.96㎡(3.92평) | 453만 6,000원 |
| 건물(2) | 0.81㎡(0.245평) | 18만 9,000원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 47만 4,000원 |
| 제시외(2) | 8.2㎡(2.48평) | 49만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 16만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 9,016원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2023.11.08
- 공시가격
- 84,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 우산동 소재 "광주우산초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은단독주택, 주상용건물 등이 소재하는 주상복합지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 정방형 평지로서 주거용 건물부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일련번호 2-가 : 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 2층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.24 | 가압류 |
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