광주광역시북구연제동아파트광주 북구 연제동 36-1, 제102동 제17층 제1703호 (광주 북구 양일로 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경69464
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 80.605㎡(24.383평)
- 건물면적
- 163.74㎡(49.531평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 2억 4,110만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.15 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 2억 4,430만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.21 | 1억 9,544만원44% | - |
| 매각 241,100,000원 (69.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-05-01 | ||
| 배당종결 : 2025-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.11.15 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.605㎡(24.383평) | 1억 3,960만원 |
| 건물(1) | 163.74㎡(49.531평) | 2억 940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 1,902원 |
| 건물 | 평 | 422만 7,655원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2024.05.13
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 연제동 양산호수공원 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐
- 인근에 버스승강장, 호남고속도로 동림IC 등이 소재함
- 장방형에 가까운 평지, 아파트 부지
- 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.08.18 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2023.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.08.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.05.01 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(18) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.07.26 | 임의경매 |
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