전남광주통합특별시북구연제동상가주택광주광역시 북구 연제동 33-43
과거 경매 이력
경매 2015타경12282
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 513.4㎡(155.303평)
- 개시결정
- 2015.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,852만 2,000원
- 매각가
- 4억 913만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.22 | 5억 1,852만 2,000원 | 유찰 |
| -2016.04.27 | 3억 6,296만 5,000원30% | 변경 |
| -2016.06.01 | 3억 6,296만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2016.07.06 | 3억 6,296만 5,000원30% | - |
| 매각 409,130,000원 (78.9%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-17 | ||
| 납부 : 2016-07-27 | ||
| 배당기일 : 2016-09-12 | ||
| 배당종결 : 2016-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.29 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 97일 |
| 최초진행일 | 2016.03.22 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,852만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 88만원 |
| 건물 | 43.78㎡(13.243평) | 2,758만 1,400원 |
| 건물 | 164.2㎡(49.671평) | 1억 344만 6,000원 |
| 건물 | 164.2㎡(49.671평) | 1억 344만 6,000원 |
| 건물 | 121.22㎡(36.669평) | 7,636만 8,600원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 680만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 204만 5,292원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2015.07.29
- 보존등기일
- 1996.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 새한아파트 동측 인근에 위치하고, 아파트단지주벼의 미성숙조건 생활지대임.
- 차량통행이 용이한 도로변에 접하여 일반적인 교통수단은 무난시됨.
- 세장형의 완경사지로 주,상겸용 건부지임.
- 소로각지(가)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.12
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 영업소 주식회사 포에버 | 사업:2013-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 환산:1,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:1996-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 점포 1층전부 연제중고책방 | 사업:2014-01-17 확정:2014-01-17 배당:0000-00-00 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 1차 사:2013.12.06 배당요구일:2015.07.10, 2015.11.18 권리신고철회서 제출 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.07.02 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2004.01.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.06.25 | 임의경매 |
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