전남광주통합특별시북구양산동다세대주택광주광역시 북구 양산동 1064 3층302호 (광주 북구 양지길31번길 31)
경매 2025타경32811
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 71.78㎡(21.713평)
- 건물면적
- 92.52㎡(27.987평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 최저가
- 9,632만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 1억 2,040만원30% | 유찰 |
| -2025.12.02 | 9,632만원44% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.78㎡(21.713평) | 6,880만원 |
| 건물(1) | 92.52㎡(27.987평) | 1억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 8,484원 |
| 건물 | 평 | 368만 7,426원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2025.06.04
- 보존등기일
- 2009.01.21
- 공시가격
- 88,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 양산동 소재 "양지초등학교"남서측 인근에 위치한"(이안하우스) 제3층 제302호"로 주위는 아파트단지 및 연립다세대주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 완경사로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.02.04 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2023.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.05.19 | 강제경매 |
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