전남광주통합특별시북구양산동다가구주택광주광역시 북구 양산동 660-47 (광주 북구 양산신촌길 68)
경매 2023타경66840
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 495.14㎡(149.779평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,486만 2,880원
- 최저가
- 8억 9,486만 2,880원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.17 | 8억 9,486만 2,880원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,486만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,417만원 |
| 건물(2) | 9.59㎡(2.901평) | 1,047만 2,280원 |
| 건물(2) | 161.62㎡(48.89평) | 1억 7,648만 9,040원 |
| 건물(2) | 161.62㎡(48.89평) | 1억 7,648만 9,040원 |
| 건물(2) | 162.31㎡(49.099평) | 1억 7,724만 2,520원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 360만 9,914원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2023.05.02
- 보존등기일
- 2014.12.15
- 공시가격
- 515,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 양산동 소재 "연제초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리 완경사로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.05
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 | 전입:2020-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2019-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 건물 2층 중 161.62㎡ 중 별지도면 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㄱ을 순차로 연결한 선내부분 32. 2015.03.27.~ | 전입:2015-03-26 확정:2015-03-16 배당:2021-10-15 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.12.15 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2020.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.10.15 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.04.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.04.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.06.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 북구 양산동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 북구 양산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 9,550만원
