광주광역시북구북동상가주택광주광역시 북구 북동 302
과거 경매 이력
경매 2012타경8367
광주지방법원 25계 (062-239-1625)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 208.22㎡(62.986평)
- 개시결정
- 2012.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,816만 5,840원
- 매각가
- 4억 6,000만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.24 | 5억 8,816만 5,840원 | 유찰 |
| 2차2012.10.05 | 4억 1,171만 6,000원30% | - |
| 매각 460,000,000원 (78.21%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-16 | ||
| 납부 : 2012-11-01 | ||
| 배당기일 : 2012-12-17 | ||
| 배당종결 : 2012-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2012.08.24 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,816만 5,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 3,880만원 |
| 건물 | 104.94㎡(31.744평) | 2,644만 4,880원 |
| 건물 | 88.68㎡(26.826평) | 2,234만 7,360원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 53만 7,600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 3만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 3,746원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.04.13
- 보존등기일
- 2000.02.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *수창초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 금융기관 및 각종 점포 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨
- *본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 지하철역이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 무난시됨
- *유사자루형의 토지로서 본건 남서측으로 아스팔트 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.26
- 배당요구종기일
- 2012.06.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 점포 1층 전부 가보리 | 사업:2007-04-24 확정:미상 배당:2012-06-12 | 보:15,000,000원 월:150,000원 환산:3,000만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차 30만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.09.26 | 근저당 | |
| 2011.09.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.03.28 | 임의경매 | |
| 2012.05.30 | 가압류 |
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북동 전세, 월세 리스크 지수
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