전남광주통합특별시북구문흥동아파트광주 북구 문흥동 920, 206동 8층808호 (광주 북구 평교로 45)
과거 경매 이력
경매 2021타경6479
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 30.09㎡(9.102평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2021.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 8,821만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.03 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.15 | 7,140만원30% | - |
| 매각 88,210,000원 (86.48%) / 입찰 8명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 86,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 납부 : 2022-03-31 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.02.03 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.09㎡(9.102평) | 4,284만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 5,916만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 3,729원 |
| 건물 | 평 | 326만 4,360원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2021.09.24
- 공시가격
- 54,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 문흥동 소재 지칭 "대주2차아파트" 제8층 제808호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 사방으로 아스팔트 포장도로가 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.26
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.08.26 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2016.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.04.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.09.14 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.09.14 | 가압류 |
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문흥동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 1건
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- 1억 3,000만원
