전남광주통합특별시북구문흥동아파트광주 북구 문흥동 919, 101동 1층111호 (광주 북구 평교로 42)
경매 2024타경77861
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 35.04㎡(10.6평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 9,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.27 | 9,500만원 | 변경 |
| -2026.01.21 | 9,500만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.25 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.12.22 | 507일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 117일 |
| 매각일 | 2026.01.21 | 537일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.04㎡(10.6평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 6,712원 |
| 건물 | 평 | 209만 8,520원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2024.08.14
- 공시가격
- 56,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 우산동 소재 "문화중학교" 북동측 인근에 위치한 통칭 "대주맨션" 제101동 제1층 제111호로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.24
- 소액기준일
- 2026.01.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.02.10 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2023.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024년 5월부터 관리비 미납
동일지번 매각 물건
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원
문흥동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
