전남광주통합특별시북구문흥동아파트광주 북구 문흥동 1010-2, 105동 6층602호 (광주 북구 대천로 124-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경79099
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 33.44㎡(10.116평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 광OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 1,950만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.27 | 1억 920만원30% | - |
| 매각 119,500,000원 (76.6%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.44㎡(10.116평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 2,536원 |
| 건물 | 평 | 429만 8,231원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.10.25
- 공시가격
- 78,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 문흥동 "문흥중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남향임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.01
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2018.12.14.~2024.12.14. | 전입:2018-11-12 확정:2018-11-12 배당:2023-10-25 | 보:99,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2018.11.12./2022.11.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.18 | 압류 |
주의사항
- ▶전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(제20조)에 의거 전세사기피해자의 우선매수권 있음
동일지번 매각 물건
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원
문흥동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
