광주광역시북구문흥동상가주택광주광역시 북구 문흥동 994-7
경매 2019타경18042
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 381.11㎡(115.285평)
- 개시결정
- 2019.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,844만 4,660원
- 최저가
- 3억 6,844만 4,660원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.06.09 | 3억 6,844만 4,660원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.06.09 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,844만 4,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 26만 8,200원 |
| 건물 | 119.21㎡(36.061평) | 5,555만 1,860원 |
| 건물 | 118.4㎡(35.816평) | 5,517만 4,400원 |
| 건물 | 115.2㎡(34.848평) | 5,368만 3,200원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 16만원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 52만원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 308만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 8,776원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2019.12.21
- 보존등기일
- 1996.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주문산초등학교 동남측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합 부동산 및 아파트 단지 등으로 형성되어 주위환경 보통입니다.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 서측 인근 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
- 인접지 및 접면도로와 등고평탄한 장방형으로, 3층 주상용 건물부지로 이용합니다.
- 남서측으로 폭 약 8미터 및 서북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.09
- 배당요구종기일
- 2020.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층201호 | 전입:없음 확정:미상 배당:2020-02-24 | 보:23,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 사무실 1층 | 사업:2019-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 사무실 1층 | 사업:2017-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 심O | 주거용 | 전입:2015-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 2층방3 | 전입:1996-04-08 확정:2001-12-22 배당:2020-02-21 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전:1996.04.08(유숙희배우자문영기전입됨) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1997.07.30 | 이OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2001.11.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2001.11.20 | 이OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2007.09.04 | 임OO지분전부이전 |
| 갑(13) | 2015.01.21 | 갑구1번임OO,임승현,갑구3번임OO지분전부이전 |
| 갑(15) | 2018.03.19 | 갑구5번이OO지분압류 |
| 갑(18) | 2019.12.06 | 강제경매 |
| 을(2) | 2019.12.16 | 전세권(201호) |
| 갑(19) | 2019.12.16 | 압류 |
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원
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