전남광주통합특별시북구매곡동아파트광주 북구 매곡동 178-7, 101동 1층 104호 외 2필지 (광주 북구 매곡로 92)
과거 경매 이력
경매 2023타경71316
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 37.29㎡(11.28평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOO / 백OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 1,100만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 136,365,248원 (81.66%) / 입찰 8명 / 00 00000 | ||
| 매각불허가결정 : 2024-01-17 | ||
| 3차2025.11.26 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| 4차2026.01.07 | 9,352만원44% | - |
| 매각 111,000,000원 (66.47%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-01-30 | ||
| 배당기일 : 2026-03-17 | ||
| 배당종결 : 2026-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 835일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.29㎡(11.28평) | 5,010만원 |
| 건물(1) | 84.85㎡(25.667평) | 1억 1,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 3,524원 |
| 건물 | 평 | 455만 4,486원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2023.07.24
- 보존등기일
- 1993.03.25
- 공시가격
- 93,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 3필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 서측 및 북측으로 중로에, 동측으로 소로에 접하고 있으며, 서측으로 개설된진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.06.22 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.02.26 | 3번백OO지분가압류 |
| 갑(20) | 2021.08.04 | 3번백OO지분압류 |
| 갑(21) | 2022.02.24 | 3번백OO지분가압류 |
| 갑(23) | 2023.02.13 | 3번백OO지분압류 |
| 갑(24) | 2023.07.17 | 임의경매 |
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