전남광주통합특별시북구매곡동단독·다가구광주광역시 북구 매곡동 173 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경32506
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 864.96㎡(261.649평)
- 개시결정
- 2012.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOO / 유OOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 843만 2,080원
- 매각가
- 5억 5,969만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.27 | 7억 843만 2,080원 | 유찰 |
| 2차2014.02.07 | 4억 9,590만 2,000원30% | - |
| 매각 559,690,000원 (79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-21 | ||
| 납부 : 2014-03-19 | ||
| 배당기일 : 2014-04-16 | ||
| 배당종결 : 2014-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2013.12.27 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 843만 2,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,883만원 |
| 토지 | - | 495만원 |
| 토지 | - | 575만원 |
| 건물 | - | - |
| 건물 | 215.04㎡(65.05평) | 1억 3,719만 5,520원 |
| 건물 | 215.04㎡(65.05평) | 1억 3,719만 5,520원 |
| 건물 | 215.04㎡(65.05평) | 1억 3,719만 5,520원 |
| 제시외 | 215.04㎡(65.05평) | 1억 3,719만 5,520원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 7,833원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2012.11.26
- 보존등기일
- 2008.05.22
- 공시가격
- 515,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *아남아파트 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트 및 주택, 학교 등 소재하여 주위환경은 무난시됨
- *본건까지 차량진입 가능하고 근거리에 시내버스 승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됨
- *1)세장형 평지의 주거용 건부지, 2)가장형 평지의 주거나지, 3)부정형 평지의 주거나지 등임
- *1ㅡ2)는 세로(가)에, 3)은 세로(불)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.22
- 배당요구종기일
- 2013.02.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 303호 | 전입:2011-10-11 확정:2011-10-11 배당:2013-01-10 | 보:36,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2011-09-19 확정:2011-09-19 배당:2013-01-11 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2011-07-11 확정:2011-07-11 배당:2013-02-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 305호 | 전입:2012-07-19 확정:2012-07-19 배당:2013-01-24 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차 13만원 |
| 김OO | 주거용 505호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2012-06-18 확정:2012-06-18 배당:2013-01-18 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2012-07-20 확정:2012-03-23 배당:2013-01-18 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 504호 | 전입:2012-04-02 확정:2012-04-24 배당:2013-01-09 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 노OO | 기타 미상 | 전입:2012-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 506호 | 전입:2012-10-11 확정:2012-06-18 배당:2013-01-14 | 보:14,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2009-02-18 확정:2009-02-18 배당:2013-01-14 | 보:25,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 401호 | 전입:2010-02-16 확정:2013-01-15 배당:2013-01-10 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 송OO | 주거용 204호 | 전입:2012-07-27 확정:2011-07-22 배당:2013-02-21 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 옥OO | 주거용 506호 | 전입:2012-07-19 확정:2012-03-14 배당:2013-01-18 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 504호 | 전입:2013-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 유OO | 주거용 304호 | 전입:2012-05-29 확정:미상 배당:2013-01-25 | 보:32,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 보: 3500만원 등기부상 확 2012.01.13 |
| 윤OO | 주거용 306호 | 전입:2010-02-23 확정:2010-02-23 배당:2012-05-09 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 503호 | 전입:2009-01-13 확정:2009-01-13 배당:2013-01-30 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 206호 | 전입:2009-07-07 확정:2009-07-07 배당:2012-11-23 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 현황서상 보 2000만원, 차 13만원 |
| 이OO | 주거용 404호 | 전입:2011-05-24 확정:2011-05-24 배당:2013-01-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2012-07-19 확정:2012-10-26 배당:2013-01-24 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2012-11-26 확정:2012-11-28 배당:2013-02-25 | 보:3,500,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 삭월세 350만원 |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:2008-12-18 배당:2013-01-14 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 405호 | 전입:2013-01-07 확정:2013-01-07 배당:2013-01-09 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정OO | 주거용 504호 | 전입:2008-12-04 확정:2008-12-18 배당:2013-02-05 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 405호 | 전입:2012-08-06 확정:2012-08-06 배당:2013-02-15 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 지OO | 주거용 402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 채OO | 주거용 402호 | 전입:2012-09-25 확정:2012-09-07 배당:2013-01-14 | 보:16,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 기타 미상 | 전입:2012-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 406호 | 전입:미상 확정:2011-04-21 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최OO | 주거용 502호 | 전입:2012-12-27 확정:2012-12-27 배당:2013-01-10 | 보:3,000,000원 월:390,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최OO | 기타 미상 | 전입:2011-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허OO | 주거용 403호 | 전입:2011-09-20 확정:2011-09-20 배당:2013-01-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2008.05.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.04.21 | 전세권(3층 176.44㎡ 중 남서쪽으로 40㎡) |
| 갑(2) | 2011.07.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2011.07.18 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.01.13 | 전세권(304호) |
| 을(10) | 2012.02.01 | 주택임차권(206호) |
| 을(11) | 2012.03.19 | 주택임차권(202호) |
| 을(12) | 2012.05.09 | 주택임차권(306호) |
| 갑(5) | 2012.11.23 | 강제경매 |
| 을(13) | 2013.03.12 | 주택임차권(401호) |
| 갑(6) | 2013.05.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.05.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.07.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.07.08 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(10) | 2013.09.03 | 가압류 |
| 을(15) | 2013.10.16 | 주택임차권(204호) |
| 을(16) | 2013.11.13 | 주택임차권(403호) |
| 갑(11) | 2013.11.13 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2014.1.24.접수 서현설비 대표 이경천으로부터 공사대금채권액 금 321,230,000원(V.A,T.포함)의 유치권 신고 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 북구 매곡동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 북구 매곡동
- 경매
- 공매
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미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
매곡동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
