전남광주통합특별시북구매곡동도시형생활주택광주광역시 북구 매곡동 31-1 9층909호 (광주 북구 서하로106번길 8-1)
경매 2024타경81204(12)
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 12.5386㎡(3.793평)
- 건물면적
- 30.2693㎡(9.156평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 최저가
- 5,110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 7,300만원 | 유찰 |
| -2025.08.07 | 5,110만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | 12.5386㎡(3.793평) | 2,920만원 |
| 건물(12) | 30.2693㎡(9.156평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 8,809원 |
| 건물 | 평 | 478만 3,748원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2024.09.24
- 보존등기일
- 2013.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 남동측 인근에 위치한 Am-City 제3층 제305호 외 14건으로 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 세장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.03
- 배당요구종기일
- 2024.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물 전부 2020.12.11.~ | 전입:2020-11-19 확정:2020-11-24 배당:2024-11-22 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [개명전:김은지] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2023.03.20 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.07.12 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.09.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 3번 주택임차권(2024. 07. 12. 접수 제105751호)는 그 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않음
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