전남광주통합특별시북구동림동아파트광주 북구 동림동 26-1, 103동 12층1205호 (광주 북구 북문대로201번길 30)
경매 2020타경917
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 26.874㎡(8.129평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2020.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 7,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 1억 300만원 | 유찰 |
| -2021.05.25 | 7,210만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.20 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.27 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 446일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.874㎡(8.129평) | 4,120만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 3,080원 |
| 건물 | 평 | 341만 7,008원 |
- 감정원
- 한알
- 가격시점
- 2020.02.20
- 공시가격
- 62,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동림동 우미아파트로서 주위는 아파트단지가 밀집되어 있어 환경 무난함
- 대로에 근접하여 교통사정 양호함
- 부정형의토지로 아파트부지임
- 소로에접함
- 급배수 위생설비 화재경보설비 난방설비 엘리베이터설비등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.07
- 배당요구종기일
- 2020.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 전부 2015.04.03.~현재 | 전입:2015-03-23 확정:2015-03-23 배당:2020-02-12 | 보:95,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [등기부상 보:81,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.11.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.04.03 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2020.01.23 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.09.07 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-“을구 순위 6번 전세권설정등기(2015. 4. 3. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨”
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동림동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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