전남광주통합특별시북구동림동아파트광주광역시 북구 동림동 153-6 107동 4층403호 외 7필지 (광주 북구 북문대로249번길 37)
과거 경매 이력
경매 2025타경5658
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
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- 대지권
- 28.5517㎡(8.637평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2025.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 7,311만 951원
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,111만 1,000원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.13 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.24 | 5,600만원30% | - |
| 매각 61,111,000원 (76.39%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-04-13 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.01 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.01.19 | 137일 |
| 최초진행일 | 2026.02.13 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5517㎡(8.637평) | - |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 442만 866원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2025.09.25
- 공시가격
- 54,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 동림동 소재 동림초등학교 남서측 인근에 위치하는 삼호가든유일 아파트 제107동 제4층 제403호 이며. 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 다가구주택 등으로 형성된 주거지대이며 남측 인근으로 운암산이 소재함.
- 북측 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
- 부정형으로 아파트부지로 이용중임,
- 단지 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.29
- 배당요구종기일
- 2025.12.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,311만 951원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.06.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.08.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.09.04 | 임의경매 |
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